Nouvelles hypothécaires

Paiement hebdomadaire vs mensuel

Est-ce avantageux?

par HYPOTHECA | lundi, 15 juin 2015

Y a-t-il des avantages marqués à payer à la semaine plutôt que payer au mois?
AUCUN!

Un versement hebdomadaire implique de diviser le versement annuel requis par 52 plutôt que par 12. Prenons par exemple un prêt hypothécaire dont le paiement mensuel est fixé à 945,47$. Le versement hebdomadaire serait alors de 218,19$. À la fin de l’année, le remboursement aura été le même soit 11 345,64$.

Il existe aussi le paiement hebdomadaire accéléré. Pour ce faire, il s’agit de diviser le versement annuel total par 48 (12 mois X 4 semaines) soit 236,37$. Le total versé à la fin de l’année sera 12 291,11$, soit 945,47$ de plus qui seront affectés au capital du prêt. Naturellement, le paiement étant plus élevé, le remboursement se fait plus rapidement. Vous pouvez effectuer la même chose en augmentant vos paiements mensuels. Il est bien important de noter que les intérêts d’une hypothèque sont calculés semi annuellement.

En conclusion, payez le même montant annuel à la semaine ou au mois et vous terminerez en même temps de payer votre hypothèque. Toutefois nous croyons qu’il n’est pas avantageux de payer son prêt hypothécaire plus rapidement, les taux hypothécaire étant toujours inférieurs au coût des cartes de crédit ou même des revenus de placement. Il serait donc plus avantageux d’affecter ce montant aux dépenses courantes.

Contactez votre courtier HYPOTHECA pour en savoir davantage sur les options de remboursement offertes par les différentes institutions financières.

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