Nouvelles hypothécaires

Achat d’une propriété, mise de fonds minimale

Transférabilité de la prime de l’assureur hypothécaire.

par HYPOTHECA | lundi, 2 février 2015

Vous achetez une propriété mais vous n’avez pas la mise de fonds requise de 20% du prix d’achat pour obtenir un prêt hypothécaire conventionnel. Aucun problème le prêteur hypothécaire va référer votre dossier à un assureur hypothécaire. Une prime d’assurance hypothèque va vous être chargée et la somme ajoutée à votre montant de prêt hypothécaire.

Quelques années plus tard vous vendez votre maison et en achetez une nouvelle. Vous n’avez pas la mise de fonds de 20% exigée pour un prêt hypothécaire conventionnel. Le prêteur hypothécaire voudra à nouveau obtenir une assurance hypothécaire. Une nouvelle prime devra vous être chargée.

Bonne nouvelle, la couverture d’assurance obtenue par le paiement de la prime lors de l’achat de la première propriété peut être transférée sur le nouveau prêt et ce même si ce prêt est obtenu d’une institution financière différente. La seule exigence étant le respect de la période d’amortissement restante.

Si un prêt hypothécaire plus élevé est requis une prime vous sera chargée uniquement sur le montant additionnel.

Pour plus de détails contactez votre courtier Hypotheca.

Qu’est-ce qu’un prêt "RAP"?*

Vous désirez acheter une propriété mais n’avez pas le comptant requis. Il existe 2 types de prêt pouvant vous aider à obtenir une partie ou la totalité des fonds nécessaires.

Votre "Avis de cotisation" indique que vous pourriez investir dans un REER mais vous n’avez pas d’argent pour ce faire. Peu importe les institutions financières peuvent vous aider. En effet vous pouvez obtenir un prêt "RAP" équivalent au montant maximum admissible selon votre "A....

Planifiez l’achat de votre propriété

La planification budgétaire est l’étape la plus importante lors de l’achat d’une première propriété.

Depuis plusieurs années des taux d’intérêt sous la barre des 3% ainsi que des normes d’approbation flexibles en ont incité plusieurs à faire l’acquisition d’une première propriété. Tout favorisait les accédants à la propriété: Période d’amortissement de 40 ans, taux du terme de ....

Un prêt hypothécaire ‘’alternatif’’, pourquoi pas?

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Votre dossier de crédit est entaché suite à des retards causés par des situations passagères, maladie, perte d’emploi, etc…, votre projet d’achat d’une propriété est donc remis en cause, consultez un courtier hypothécaire.

En effet votre courtier hypothécaire sera en mesure d....

L'assurance prêt hypothécaire

Pour travailleurs autonomes avec revenus verbalisés et pour résidence secondaire.

La Société Canadienne d’Hypothèque et de logement mettra fin à deux de ses programmes le 30 mai, 2014. En effet le programme d’assurance prêt hypothécaire pour les travailleurs autonomes avec revenus verbalisés et le programme d’assurance prêt hypothécaire pour résidence seconda....

Les compagnies d’assurance prêt hypothécaire haussent leurs primes.

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Votre dossier de crédit…

Communiqué, Ottawa, le 21 juin 2012

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3 ans2.49%3.44%
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†certaines conditions s'appliquent
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