Il est évident que le paiement à la semaine fait sauver environ 3 ans de versements hypothécaires par rapport au paiement mensuel. Par contre, le paiement hebdomadaire implique un versement annuel supérieur de $ 520 par rapport au paiement annuel mensuel, donc il est très normal que l'amortissement soit plus court.
Cependant, si l’on compare des paiements annuels égaux, on s’aperçoit rapidement que l’économie du paiement hebdomadaire est nul. Conclusion, ce n’est pas la méthode de paiement qui est importante, mais bien le montant annuel payé.
Et maintenant, vous vous demandez pourquoi il y a si peu de différence au niveau de l’amortissement final entre le paiement mensuel accéléré et le paiement mensuel: les intérêts des paiements d’une hypothèque sont calculés SEMI-ANNUELLEMENT, donc 2 fois par année.
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