Le prêt hypothécaire

Le prêt hypothécaire est un contrat par lequel une personne physique ou morale remet un bien garanti par une hypothèque à une autre en contrepartie d'une promesse de restitution ou de remboursement dans un délai convenu à l'avance.

L'assurance prêt hypothécaire

Quand vient le temps d’acheter une habitation, rien ne vaut la tranquillité d’esprit. L'assurance prêt hypothécaire assure votre protection et vous permet d'acheter une maison ou un immeuble. L’assurance pret hypothecaire est exigée par la majée des prêteurs, lorsque l’emprunteur effectue une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat de la maison.

1. Elle protège les prêteurs contre les défauts de paiements hyécaires
2. Elle permet aux emprunteurs de faire l’acquisition d’une habitation avec une mise de fonds de 5 % seulement, tout en bénéficiant de taux d’intérêt comparables à ceux qui sont consentis aux emprunteurs effectuant une mise de fonds de 20 %.

Le montant de la prime de l'hypothèque exigible se fonde sur la proportion du prix d’achat de l’habitation qui est empruntée. La prime peut être r&eacutée en une seule fois ou être ajoutée au montant du pret hypothecaire et être incluse dans vos mensualités.

Il ne faut pas confondre l’assurance pret hypothecaire et l’assurance-vie prêt hypothécaire, qui garantit que votre succession n’aura pas à rembourser le solde de votre pret hypothecaire au moment de votre décès.